Dentressangle renoue avec l’histoire locale

Dans la famille Dentressangle, on connaissait Norbert, créateur de la société de transport éponyme de Beausemblant, revendue au groupe américain XPO en 2015. Aujourd’hui, c’est son fils, Pierre-Henri, qui a pris la tête de la holding familiale basée à Lyon et Paris. Outre son activité d’investissement dans des entreprises françaises (Kiloutou, Tessi, Marle…) et d’accompagnement de start-up dans la tech, la holding se consacre à l’immobilier logistique et industriel, à l’image de la plateforme logistique et industrielle de 28 000 m2 qui est en train de voir le jour sur le parc d’activités Axe 7 à Saint Rambert d’Albon. 

« Nous construisons 3 cellules de 9 000 m2 environ avec une hauteur sous plafond de 11 mètres permettant l’implantation de process logistiques de haute productivité et facilitant l’adaptation à l’évolution des schémas logistiques. En outre, la plateforme bénéficie de 27 quais de déchargement et d’une voirie de contournement pour éviter le croisement de flux. La commercialisation locative est en cours pour une mise à disposition début 2024 » explique Christophe Broncard, Directeur général de Dentressangle Immobilier Logistique.  

Pour répondre aux objectifs de développement de Porte de DrômArdèche, le projet s’est attaché à réduire son impact environnemental. D’abord, avec un bâtiment responsable : centrale photovoltaïque en toiture de 3,2 MWc, charpente mixte bois/béton, bornes de recharge électrique pour les véhicules, création d’un bassin paysager sur site de 1,5 hectare pour la protection de la biodiversité… Mais aussi avec un programme de « compensation environnementale » lié à la présence du Bruant Proyer, un oiseau des champs dont l’espèce est menacée. « Après de multiples tractations, nous avons dû créer, à proximité du site, un sanctuaire de 6 hectares via la plantation de haies et d’essences locales pour la protection de la faune, ciblé sur la protection du Bruant Proyer. Le site sera ainsi protégé pour une durée de 50 ans et bénéficiera d’une surveillance régulière par des écologues. » 

Montant de l’investissement pour Dentressangle Immobilier Logistique : 25 millions d’euros, hors centrale photovoltaïque.