Valence Romans Agglo présente sa nouvelle stratégie pour la gestion de l'immobilier d'entreprise

Ce temps d'échange avec plusieurs professionnels avait pour objectif, d'une part, de sensibiliser les acteurs économiques qui accompagnent les projets immobiliers aux nouveaux enjeux que connaissent les collectivités locales en matière de foncier, et d’autre part d’évoquer la stratégie de Valence Romans Agglo à travers ses enjeux, ses conditions de mise en œuvre et les différents outils opérationnels. 

Cette stratégie concerne les grandes comme les petites entreprises, interrogeant le modèle de développement urbain actuel et l'articulation entre activité économique et respect de l'environnement. Ainsi, la collectivité souhaite accroître la surface dédiée aux activités économiques sur son territoire tout en respectant l'objectif de Zéro artificialisation nette des sols d'ici 2050 tel que prescrit par la loi Climat et résilience.

Un des enjeux principaux est donc l'équilibre entre la consommation des terres agricoles et leur préservation, avec un double objectif : avoir une consommation maitrisée des fonciers utilisés tout en poursuivant le développement économique du territoire. Pour maintenir une gestion durable et adaptée du foncier, la stratégie présentée privilégiera, pour les futures installations, les secteurs d'activités qui consomment le moins de foncier et ceux considérés comme "créateurs d'emplois et de richesses" (industrie, agroalimentaire, mécanique et équipements électroniques, artisanat..).La stratégie propose d'ailleurs des orientations par activités. 

La stratégie s'articule en 4 temps :

- La Drôme, territoire à la fois agricole et industriel, souhaite continuer à renforcer son activité industrielle tout en préservant ses terres agricoles. À cet effet, Valence Romans Agglo a décidé de restituer 150 hectares à l'agriculture. Cette action s'inscrit dans la continuité des efforts de développement économique et d'attractivité de la région.

- Actuellement, 40ha de foncier sont disponibles sur le territoire

- L'optimisation de l'existant a également sa place dans le projet, avec la requalification et l'optimisation de 43ha sur le territoire

- L'Agglo souhaite "préparer l'économie de demain" avec l'aménagement de 86ha pour préparer les futurs aménagements

Le foncier étant une ressource stratégique amenée à se raréfier, l'Agglo souhaite apporter une reflexion préalable aux entreprises pour rationnaliser leurs besoins en foncier, en stationnement, stockage... etc avec par exemple la mise à disposition de professionnels pour la conception de bâtiments correspondent à la sobriété énergétique.